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为什么说经济发展不能靠房地产炒作？

损害实体经济，安徽滁州市，2011年开始工业立市，大搞工业制造业，不炒房。

2018年厚积薄发了七八年时间，工业开始大量产出，gdp排名从全省第七，到全省第三，财政收入经常性全省增速第一，总量第三。

产业成型后，现在是中国光伏之都，汇聚了通威，阳光电源，福莱特，东方日升，隆基，中环等等所有知名企业。

家电产业全省第三，全国前列。滁州市食品产业大汇聚了一大批知名食品企业，银鹭恰恰旺旺什么的。

滁州财政富裕后，盖房子，老街区拆除，美化，给下边的县城重新做产业规划，建设新区，样样都搞起来了。而且整个城市负债率还不高。

滁州市也没好大学，就一个滁州学院（二本里排名很靠后的），还有几个职业高中。但不妨碍滁州市发展势头尚可。

而且因为财政富裕后，有钱了，蚌埠市的安徽科技学院也要搬过来了，研究院也通过审批了，还要升级成安徽科技大学。

南京有大学还在这里建了分校，只要经济和工业搞得好，大学会主动过来的，教育从来就不是绝对的问题。

大家对此怎么看呢？